ارتفعت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة للمرة الأولى منذ شهر، ولكن بصورة طفيفة تعزز التوقعات باستمرار تحسن قدرة المشترين على تحمل التكاليف، رغم استمرار الضغوط المرتبطة بتكلفة التمويل.

وأظهرت بيانات صادرة اليوم الخميس عن شركة فريدي ماك أن متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عامًا ارتفع إلى 6.16% هذا الأسبوع، مقارنة بـ 6.15% في الأسبوع الماضي.

وكان المستوى المسجل في الأسبوع السابق يُعد الأدنى منذ أكتوبر 2024، بعد فترة طويلة من ركود سوق الإسكان الأمريكي نتيجة المستويات المرتفعة لأسعار الفائدة، ما أدى إلى تراجع نشاط الشراء والبيع خلال السنوات الماضية.

ورغم التوقعات بانخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري بحلول نهاية عام 2025 مقارنة بمتوسط بداية العام، إلى جانب ارتفاع المعروض من المنازل بما ساهم في كبح نمو الأسعار، لا يزال المشترون يتسمون بالحذر بسبب استمرار أعباء التكاليف وارتفاع الالتزامات التمويلية.