ارتفع الطلب على إعادة تمويل الرهن العقاري في الولايات المتحدة بشكل ملحوظ الأسبوع الماضي، تزامنًا مع انخفاض أسعار الفائدة على مدار الأسابيع الثمانية الماضية.
فوفقًا لتقرير صادر يوم الأربعاء عن جمعية المصرفيين للرهن العقاري، ارتفعت طلبات إعادة تمويل الرهن العقاري بنسبة 20% خلال الأسبوع الماضي.
كان عدد الطلبات المسجلة الأسبوع الماضي أعلى بنسبة 175% من الأسبوع المقابل من العام الماضي.
ووفقًا لجويل كان، نائب رئيس الجمعية، انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.13% من 6.15% خلال نفس الفترة، وهو الأسبوع الثامن على التوالي من الانخفاض.
وأظهر التقرير أيضًا أن عدد طلبات إعادة التمويل كنسبة مئوية من طلبات الرهن العقاري ارتفع إلى 55.7%.
وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة خان في التقرير إلى أن أحد الأسباب الرئيسية لذلك هو التباطؤ الموسمي في شراء المنازل، حيث ارتفعت طلبات الرهن العقاري بنسبة 1% فقط على أساس أسبوعي و2% مقارنة بالأسبوع المقابل في عام 2023.
وواصل المشترون معاناتهم مع ارتفاع أسعار المنازل وقلة المعروض، حيث ارتفع متوسط قيمة قروض الشراء وإعادة التمويل على حد سواء خلال الفترة نفسها، مما دفع متوسط القيمة الإجمالية لكلا النوعين من الرهن العقاري إلى 4,131,000 دولار، وهو رقم قياسي منذ بدء تتبع البيانات.
