انخفض متوسط معدل الرهن العقاري الأمريكي طويل الآجل للأسبوع الثاني على التوالي، مع تباطؤ التضخم في الولايات المتحدة.

وقالت مؤسسة الرهن العقاري “فريدي ماك” إن متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا انخفض هذا الأسبوع إلى 6.35% من 6.39% في الأسبوع الماضي، إلا أنه يظل أعلى من معدل العام الماضي البالغ 5.30%.

وقال “سام خاطر”، كبير الاقتصاديين في الشركة، إنه في حين لا يزال التضخم مرتفعاً، فإن معدل صعوده كان معتدلاً ومن المتوقع أن يتباطأ خلال العام الجاري، وهذا ينبغي أن يدعم مسار معدلات الرهن العقاري على المدى الطويل.

ويمكن أن تضيف المعدلات المرتفعة مئات الدولارات شهريًا إلى تكاليف مشتري المساكن بالإضافة إلى أسعار المنازل المرتفعة بالفعل، ما يضاف أيضًا إلى المستوى المنخفض للمنازل المعروضة للبيع.

وأظهرت بيانات هذا الأسبوع ارتفاع مؤشر أسعار المستهلكين الأمريكي بنسبة 4.9% على أساس سنوي خلال أبريل، وهو أدنى مستوى منذ أبريل عام 2021.