ارتفعت تكاليف الرهن العقاري في الولايات المتحدة لأعلى مستوى في 20 عامًا، مع التكهنات باستمرار رفع معدلات الفائدة بقوة.

وأظهرت بيانات شركة “فريدي ماك”، أن متوسط معدل الرهن العقاري لآجل 30 عامًا بلغ 6.92% في الأسبوع المنتهي في الثالث عشر من أكتوبر، وهو أعلى مستوى منذ أبريل 2002، مقابل 6.66% في الأسبوع الماضي.

وجاء صعود معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة مع ارتفاع العائد على سندات الخزانة لآجل 10 سنوات بشكل قوي، مع توقعات باستمرار رفع الفائدة من جانب مجلس الاحتياطي الفيدرالي للسيطرة على التضخم.

وذكر التقرير: “واصلت معدلات الرهن العقاري ارتفاعها لأعلى مستوى في 20 عامًا، نرى قصتين اقتصاديتين في البيانات: الأولى تتمثل في سوق وظائف قوي ونمو للأجور، ما يدعم ميزانية المستهلكين بشكل إيجابي”.

وأضاف: “لكن الجزء الثاني من القصة يظهر استمرار تسارع التضخم ومخاوف الركود الاقتصادي وصعوبة القدرة على تحمل تكاليف شراء المنازل، وهو ما يهبط بالطلب على شراء العقارات”.