قال الاقتصادي “بول كروغمان” إن الاقتصاد الأمريكي يتجه إلى اتجاه هابط مؤلم في سوق الإسكان مع انخفاض قوي للصادرات، ما قد يعني أن الاحتياطي الفيدرالي فعل ما يكفي بالفعل للتغلب على التضخم.
وذكر الحائز على جائزة نوبل للاقتصاد في مقال رأي نشرته صحيفة نيويورك تايمز، أن معدلات الفائدة المرتفعة تؤثر على الطلب على الإسكان مع تحولها إلى معدلات أعلى للرهن العقاري، ما يتسبب في خفض عمليات الإنشاء وتقليص وتيرة الإنفاق في الصناعة.
وأوضح “كروغمان” أنه في حين أن طلبات الحصول على تصاريح البناء قد تراجعت، فإن العمالة في مجال البناء لم تنكمش بعد، ربما بسبب تراكم مشاريع الإسكان التي بدأت قبل ارتفاع الأسعار.
ويعتقد الاقتصادي الأمريكي أن أسعار المنازل والطلب على الإسكان لن تنخفض بشكل كبير في أي وقت قريب، مشيرًا إلى أن الأثر الاقتصادي الأوسع للهبوط القادم في سوق الإسكان لا يزال على بعد عدة أشهر.
وكان الاحتياطي الفيدرالي قد رفع معدل الفائدة 5 مرات منذ بداية العام الجاري، لكبح جماح التضخم الذي وصل لأعلى مستوياته في 40 عامًا، ما رفع معدلات الرهن العقاري لأعلى مستوى في نحو 15 عامًا.
وعلى جانب آخر، ذكر “كروغمان” أن ارتفاع مؤشر الدولار لأعلى مستوى في 20 عامًا جعل الصادرات الأمريكية أقل تنافسية مع زيادة القدرة على الاستيراد، ما يمثل رياحًا معاكسة للنمو الاقتصادي المحلي.
