قالت شركة “فاني ماي” إن الاقتصاد الأمريكي قد يشهد انكماشًا محدودًا في النصف الثاني من العام المقبل، بفعل ارتفاع معدلات الفائدة وتسارع التضخم وتداعيات الحرب الروسية الأوكرانية.

وذكر “دوج دنكان” كبير الاقتصاديين في شركة الرهن العقاري: “لا نزال نرى محركات متعددة للنمو الاقتصادي خلال عام 2022، لكن الحاجة إلى كبح جماح التضخم بالتزامن مع مؤشرات اقتصادية أخرى مثل انعكاس منحنى العائد على السندات تسببت في خفض توقعاتنا للأداء الاقتصادي في عام 2023”.
وأوضح “دنكان” أن التوقعات الجديدة للشركة تتضمن حدوث ركود اقتصادي متواضع، لكنه لا يماثل من حيث الحجم والمدة ما حدث في عام 2008.
وأشارت “فاني ماي” إلى أنها تتوقع انخفاض مبيعات المنازل بنسبة 7.4% هذا العام وبنحو 9.7% في العام المقبل، مع تباطؤ نمو الأسعار من 20% في الربع الأول من هذا العام إلى 3.2% بحلول الربع الأخير من 2023.
وكان متوسط معدل الرهن العقاري لآجل 30 عامًا في الولايات المتحدة قد سجل مستوى 5% في الأسبوع الماضي، لأول مرة منذ أكثر من عقد من الزمن.