توقعت شركة “فريدي ماك” ارتفاع مبيعات المنازل في الولايات المتحدة خلال العام الجاري، قبل أن تتراجع في العامين المقبلين بفعل ضعف المعروض وارتفاع الأسعار والرهن العقاري.

وقالت الشركة العاملة في قطاع العقارات عبر تقرير، إن مبيعات المنازل الأمريكية سترتفع 7.1% في العام الحالي، مقابل تقديرات سابقة بزيادة 5.3%، ومقارنة بصعود 7.3% في عام 2020.

لكن “فريدي ماك” توقعت هبوط مبيعات المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 1.4% في عام 2022، وتراجعها بنحو 3.8% في العام التالي.

وأضافت: “التوقعات بشأن ارتفاع معدل الرهن العقاري إلى متوسط 3.2% في العام المقبل بالتزامن مع استمرار صعود أسعار المنازل من المرجح أن يقلص القدرة على تحمل تكاليف المنازل في العام الجديد”.

وأشارت “فريدي ماك” إلى أن اتجاه مجلس الاحتياطي الفيدرالي لتشديد السياسة النقدية سيتزامن مع مشاكل المعروض الحالية، ما سيدفع أسعار المنازل للارتفاع ويقلص من أنشطة المبيعات.